ДОХОДНЫЕ САЙТЫ

От 1 млн рублей, от 20% годовых
НАДЕЖНО
ДОХОДНЫЕ САЙТЫ
ПРИБЫЛЬНО
АКТУАЛЬНО
Оставьте заявку
Мы вам перезвоним
Посмотрите, как это работает
Экспресс-заявка
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию + добавим вас в чат инвесторов по сайтам
Как к вам обращаться?
Укажите телефон
Укажите email
Выберите размер инвестиций
Промокод (если есть)
Низкий порог входа: инвестиции от 1 млн. руб.
Для кого подходит эта инвестиционная стратегия?
Начинающий инвестор
Интернет развивается с каждым днем, и это – надежная стратегия, чтобы попробовать себя в роли инвестора. Мы даем гарантию на тело инвестиции, поэтому вы ничем не рискуете.
Будущие пенсионеры
Вы делаете успешную карьеру, но пенсия не за горами? Пора подумать и о доходе после ухода с работы. Инвестиции в доходные сайты понятны и прозрачны. Присоединяйтесь, внуки оценят!
Действующие предприниматели
Устали управлять бизнесом? Инвестируйте в сайты. Вы будете получать доход от других предпринимателей, которые тратят деньги на рекламу в интернете.
Плюсы инвестирования в доходные сайты
1
Растет в цене сам актив
Мы улучшаем недооцененный сайт, и он сам по себе дорожает, потому что на нем больше контента, растет посещаемость и увеличивается монетизация.
2
Можно жить на % дохода от сайта
Выплаты производятся регулярно, а Яндекс и Google являются надежными партнерами (именно они являются основными рекламодателями).
3
Комфортно контролировать
(экономия времени)
У вас есть доступ в личный кабинет, в котором вы можете видеть все необходимые метрики, чтобы понимать ситуацию (посещаемость, доходность).
4
Понятный продукт
Мы покупаем недооценные сайты, вносим технические правки, и вырастает посещаемость. На эти сайты приходят люди почитать полезную информацию, а мы показываем им рекламу.
5
Диверсификация рисков
Мы на деньги инвестора приобретаем несколько долей в разных сайтах, тем самым снижаем риски потери полного дохода и увеличиваем вероятность увеличения прибыли за счет большего количества сайтов.
6
Гарантия защиты денег
На тело займа предоставляется гарантия возврата. Если что-то не пошло, то вы точно получите тело обратно. У нас большая экспертиза в сайтах, и мы умеем находить проекты, которые будут долго жить и зарабатывать деньги.
пример расчета
(сравнение с банком)
Давайте посчитаем сколько можно заработать на сайтах.

Представим, что вы инвестировали 1 млн руб. На этот миллион рублей мы купили вам сайтов и вы получаете по 30% годовых. В течении первых трех лет вы возвращаете тело займа без процентов. Далее вы начинаете получать 30% годовых, а также возьмем минимальный срок и представим, что после возврата тела займа вы решите продать свои доли в сайтах через 5 лет.

Итоговый расчет:

За 8 лет с момента инвестирования суммарно вы получите 240% (8 лет умножить на 30%) на ту сумму, которую вы инвестировали. Если вы инвестировали 1 млн руб, то к вам вернется тело займа с процентами 2,4 млн руб. Дополнительный доход будет также с продажи долей в сайтах. Допустим продали мы ваши сайты по номиналу и получили только 1 млн руб.

Общая ваша выручка составит 3,4 млн руб за 8 лет.

Вычитаем первичные инвестиции 1 млн руб, чтобы получить чистый доход. Также отнимаем половину прибыли от продажи сайтов (500 тр это доля управляющей компании). У вас чистыми остается 1,9 млн руб за 8 лет, по 237500 руб ежегодно доход после возврата тела.

Физ.лицо, то налоги 13% - 247 тр, ООО или ИП, то налоги 6% - 114 тр.

В пересчете на вашу первичную инвестицию в 1 млн руб получается, что доходность 23,8% годовых до выплаты налогов. ИП и ООО после выплаты налогов 22,32% годовых чистыми. Физ.лицо после выплаты налогов 20,7 годовых чистыми.
Большинство предложений на банковские вклады варьируются около 8% годовых, что через 8 лет принесет вам 64% к вашему капиталу + заберете ваш вклад. Итого доход в банке чистыми составит 640 000 руб., а на доходных сайтах минимум 1 653 000 руб.
Петр Сухоруких
Анатомия SEO

Оставьте заявку
на тариф "Займ + опцион"
Мы вам перезвоним
Оставьте заявку
на тариф "Гарант 20% годовых"
Мы вам перезвоним
Оставьте заявку
на тариф "Докрутили - продали"
Мы вам перезвоним
Подробное описание
На ваши инвестиции мы приобретаем доли в нескольких доходных сайтах. С дохода от этих сайтов мы приоритетно выплачиваем вам тело инвестиции, а потом отдаем половину от дохода с этого сайта.

Плюсы

У вас тело инвестиции на руках, а доход с актива вы продолжаете получать в течение всей жизни проекта. После получения тела вы можете приобрести еще один доходный сайт, и со временем сформируете себе целый инвестиционный портфель. У вас есть гарантия на возврат тела инвестиции.

Ожидаемая доходность

После возврата тела – от 25 до 50% годовых от вложенных вами средств. Например, вы внесли 5 млн.руб., мы примерно за 1,5-2,5 года вернем тело, и после возврата тела вы будете получать пассивный доход от 100 000 руб/мес.

Оформление

Внесение денег через договор займа с отдельным разделом договора про опцион.

Возврат тела

Нужно прислать письмо за 30 дней до возврата. В течение 1 года есть штраф, со 2го года возврат без штрафов.

Гарантии

Возврат тела займа, если сайт рухнет. Но мы на ваши деньги покупаем не 1 сайт, а доли в нескольких. Поэтому, чтобы наступил гарантийный случай, то должна рухнуть сетка сайтов.

Периодичность выплат

Выплаты производятся квартально.

Срок возврата тела

Срок возврата тела от 1,5 до 2,5 лет, в договоре мы с запасом прописали 3 года.

Способы внесения инвестиций

ООО, ИП, физическое лицо – отличается только тем, что с дохода на ИП и ООО вы будете платить налог на доход 6%, с физического лица 13%. Возврат тела займа налогами не облагается, оплата налогов только с прибыли (это после возврата тела).

публикации в СМИ


фото с выступлений
FAQ от других инвесторов
У вас идет разброс доходности для инвестора от 20 до 50% годовых. От чего это зависит? Как можно добиться большей доходности?
Доходность сайта зависит от количества технических ошибок и их критичности. Чем больше промахов от прошлого владельца сайта, тем выше результаты после исправления. Исправление ошибок влияет как на увеличение посещаемости сайта, так и на рост монетизации.
Сайт должен предоставить сам клиент, или вы находите и даете готовый?
Сайты подбираем мы, это постоянный процесс. Клиент не сможет понять, какой сайт имеет потенциал роста, а какой нет.
Каков ожидаемый срок жизни сайта? Какая гарантия, что через пару лет он не "загнется"?
Есть сайты на событийные (хайповые) темы, например, чемпионат мира. Такие темы отмирают. Но мы выбираем сайты на «вечные» темы: отношения, дети, здоровье, рыбалка, сад-огород и прочие. По моему мнению, люди всегда будут интересоваться подобными вопросами и, главное, информация по этим темам не сильно корректируется на периоде. Томаты как консервировали по бабушкиному рецепту 10 лет назад, так по этому рецепту и продолжают. Пока не замечено применений нанотхенологий в консервации.
Какая требуется поддержка сайта? То есть он без вас не работает – это постоянное обслуживание вашей командой, так?
Сайт, если его совсем не трогать, через 6-12 мес начнёт умирать, и поэтому мы все равно делаем профилактику. Купить и забыть про сайт совсем не получится, но после того, как сайт привели в порядок (исправили ошибки), он уже не требует ежедневного вмешательства. Менеджер занимается им в более спокойном режиме.
Пришлите, пожалуйста, договор посмотреть
Это проект договора для инвесторов - смотрите тут

Договор составлен для тех, кто вносит деньги, как физическое лицо. Если будете вносить деньги по договору как ИП или ООО, то изменится только один пункт – удаляется п. 8.1. Поскольку деньги вносятся по договору займа, то их внесение и возврат не облагается налогами. Вы получаете тело займа обратно в полном объеме (не важно, заключен договор от имени физлица, ИП или ООО). Налоги на доход вы будете платить только с дохода от этого займа.
Момент, который смущает стратегически! Нет ли такого, что SEO постепенно отмирает как источник целевого трафика? И будет не столь актуально это через 2-3 года?
Сайты, которые мы приобретаем, имеют большой трафик именно из поисковых систем. Как будут получать информацию люди в интернете через 10 лет, пока не понятно. На периоде 5-7 лет все будет спокойно, но мы всегда держим руку на пульсе, чтобы отслеживать тренды получения информации в сети. Наши сайты имеют также постоянную аудиторию: люди не ищут эти сайты, а сразу заходят на конкретный сайт для получения нужной информации.
Какой срок от оплаты до начала получения денег инвестором?
Примерно 2 недели на оформление и договор с продавцом. Передача прав, замена рекламных блоков на наши и проч. В целом, с момента инвестирования, первые деньги человек видит примерно через 3 мес (квартал).
Правильно ли понимаю, что я вкладываю 1 млн руб и вы на них берете 1 сайт? Или возможно несколько? По договору, кажется, что может быть несколько?
На 1 млн можно купить долю, один сайт или несколько. Мы смотрим, что получше и это покупаем. Например, сайт стоит 3 млн, мы используем 2-3 инвестора и покупаем его.
Какая отчетность? Как и когда я вижу какую выручку / прибыль принес сайт и какая моя доля?
У вас доступ в личном кабинет монетизации, и вы видите весь доход сайта. При покупке мы озвучиваем вам вашу долю в проекте. Ваша прибыль пропорциональна доле от дохода проекта.
Какой порядок и сроки выхода - если я хочу продать свою долю? За сколько предупреждать?
За 1 месяц предупредить, если выходите раньше 12 мес, то удержание 20% от тела. Если после 12 месяцев, то без штрафа.
Если сайт начинает "загибаться" по каким-либо причинам, то вы как-то перекладываете деньги в другой сайт? Или продолжаете его тянуть? Какие действия, если видите что сайт не очень перспективен?
Если видим спад и исправить это дороже, чем продать и выйти прибыль, то продаем, фиксируем прибыль и покупаем новый проект.
На какие деньги вы делаете доработки на сайте, который купили?
Мы покупаем проекты на старте с доходностью 40-50% годовых. А сумма для выплата инвестору 33% годовых. На эту разницу мы выполняем работы: исправление технических ошибок, копирайтеры и прочее.
У вас есть пункт в договоре про возможно более быстрый возврат тела инвестиций, чем 3 года. Отчего это зависит?
Зависит от доходности сайта и его реагирование на наши технические доработки. Какие-то проекты реагируют быстро, а какие-то идут долго на раскачку. Если мы понимаем, что проект просто тихонько растет, но взрывных результатов не дает, но мы продаем этот проект, фиксируем прибыль и покупаем более интересный проект.
Задайте вопрос
Мы вскоре ответим вам
© Анатомия SEO, 2018