Шаблон договора c фиксированной
доходностью для инвестора
Условия инвестирования

1) Вход от 3 млн руб
2) Доходность от 25% годовых
3) Выплаты процентов ежемесячно
ДОГОВОР ЗАЙМА № 100

г.Москва
25 апреля 2019 года

Гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (паспорт № 0000 000000, выдан Отделением №1 Отдела Паспортно-Визовой службы УВД гор. Белгорода, дата выдачи 00.00.0000 года, код подразделения 000-000), именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и ООО «Анатомия СЕО», ИНН 7713394103, в лице генерального директора Сухоруких Марии Андреевны, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 3000000 (три миллиона) рублей (далее - Сумма займа), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены Договором.

1.2. Сумма займа предоставляется путем перечисления Заимодавцем денежных средств на указанный Заемщиком банковский счетлибо передачей Заемщику наличных денежных средств. Датой получения (предоставления) Суммы займа считается день зачисления соответствующей суммы на счет Заемщика при безналичной форме расчетов, при наличной форме расчетов – день подписания сторонами акта приема-передачи денежных средств.

2. СРОК ЗАЙМА

2.1. Денежные средства в размере указанном в п.1.1. настоящего Договора предоставляются Заемщику не позднее «31» декабря 2019 г. Передача суммы займа Заемщику осуществляться единовременно.

2.2. Займодавец передает Заемщику указанную сумму займа на срок 365 календарных дней с даты получения Суммы займа с автоматических продлением на новый срок (365 календарных дней). Начало течения срока предоставления Сумма займа считается со дня, следующего за датой предоставления Суммы займа.

2.3. Сумма займа предоставляется Заемщику на условиях «До востребования Заимодавцем» с учетом требований пункта 4.3. Договора.

2.4. Сумма займа считается возвращенной в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Заимодавца или передачи наличных денежных средств по акту приема-передачи.

2.5. Заимодавец дает согласие на досрочный возврат Суммы займа (или ее части) без дополнительного получения Заемщиком письменного одобрения по этому поводу.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТА И УПЛАТА ПРОЦЕНТОВ

3.1. За пользование Суммой займа Заемщик выплачивает Заимодавцу проценты из расчета 25% (двадцать пять) процентов годовых.

3.2. Проценты по настоящему Договору начинают начисляться со следующего дня по истечении 30-ти календарных дней с даты получения Суммы займа Заемщиком до дня возврата Суммы займа.

3.3. Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются ежемесячно, не позднее 25-го числа каждого месяца начиная с даты, указанной в пункте 3.2. настоящего Договора. Заемщик начинает уплачивать проценты за пользование Суммой займа по истечении 60-ти календарных дней с даты получения Суммы займа Заемщиком.

3.4. При прекращении (расторжении) договора проценты, начисленные за последний месяц пользования Суммой займа, уплачиваются одновременно с возвратом Суммы займа пропорционально количеству дней пользования Суммой займа.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Займодавец вправе отказаться от автоматического продления срока Договора займа и истребовать Сумму займа и проценты у Заемщика путем направления Заемщику соответствующего Уведомления по форме Приложения №1 к настоящему Договору. Указанное уведомление должно быть передано Заемщику в срок не ранее чем за 60 календарных дней и не позднее чем за 30 календарных дней до даты окончания срока предоставления Суммы займа (п.2.2. настоящего Договора). Отсутствие полученного Заемщиком указанного уведомления рассматривается сторонами как согласие на продление предоставления Суммы займа на новый срок на таких же условиях настоящего Договора займа.

4.2. При продлении предоставления Суммы займа на новый срок (п.4.1.) Заимодавец вправе расторгнуть Договор займа на аналогичных условиях указанных в п.4.1. настоящего Договора. При этом датой начала предоставления Суммы займа на новый срок считается день, следующий за последним днем истечения срока предоставления Суммы займа по предыдущему сроку.

4.3. Займодавец вправе в любое время расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата суммы Займа и процентов по нему направив Заемщику соответствующее уведомление по форме Приложения №1 к настоящему Договору в срок не позднее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты расторжения настоящего Договора займа. При этом, Займодавец обязуется уплатить Заемщику штрафную санкцию в размере 20% (Двадцать) процентов от Суммы займа. Подписывая настоящий Договор займа, Займодавец дает согласие на удержание указанного штрафа Заемщиком из Суммы займа при осуществлении возврата Суммы займа.

4.4. При получении Заемщиком Уведомления о расторжении договора в письменной форме с оригинальными подписями и печатями, Заемщик обязуется возвратить сумму займа и выплатить проценты по нему в течении 30 (Тридцати) календарных дней с даты получения такого Уведомления.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по Договору займа она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

5.2. В случае нарушения Заемщиком срока возврата Суммы займа, указанного в п. 4.4 настоящего Договора и уплаты причитающихся процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,3 % от неуплаченной в надлежащий срок суммы за каждый день просрочки.

5.3. Взыскание неустойки или возмещение убытков не освобождает нарушившую сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4. В случаях, не предусмотренных Договором займа, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. При заключении договора с физическим лицом, руководствуясь статьей 226 Налогового кодекса Российской Федерации, Заемщик (налоговый агент) обязан исчислить, удержать у Займодавца (налогоплательщика) и уплатить сумму налога на доход физических лиц в размере 13%, непосредственно из дохода начисленных и уплаченных процентов по настоящему договору займа. Заемщик обязан перечислить сумму исчисленного и удержанного налога не позднее дня, следующего за днем выплаты Займодавцу дохода.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента перечисления Суммы займа на счет Заемщика либо путем передачи Заемщику наличных денежных средств, что будет подтверждаться подписанием акта приема-передачи денежных средств.

6.3. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

6.4. Любые уведомления по настоящему Договору направляются по адресам электронной почты, указанным сторонами в пункте 7 настоящего Договора, за исключением уведомления о расторжении Договора займа которое дополнительно должно быть также передано Заёмщику в письменной форме с оригинальными подписями и печатями.

6.5. Договор может быть изменен по соглашению сторон.

6.6. Изменения договора оформляются дополнительным соглашением сторон.

6.7. Стороны обязуются приложить все усилия, чтобы добросовестно разрешить в кратчайшие сроки посредством переговоров и (или) обмена письмами все споры, противоречия и (или) разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности.

6.8. Если стороны не пришли к соглашению (противоречие, разногласие или спор не были разрешены путем переговоров, обмена письмами) в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения стороной-адресатом первого письма с описанием возникшего спора, противоречия и (или) разногласия, такие спор, противоречие и (или) разногласие подлежат разрешению в судебном порядке в государственном суде по месту нахождения ответчика.

6.9. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАЙМОДАВЕЦ
ЗАЕМЩИК
Приложение №1
к договору займа № 100 от 25 апреля 2019 г.

Уведомления об отказе от продления Договора займа

Руководствуясь пунктом 4.1 Договора займа № 100 от 25 апреля 2019 г.заключенного между Ивановым И.И. как займодавцем и ООО «Анатомия СЕО» как заемщиком (далее «Договор»), настоящим отказываюсь от продления Договора займа и прошу в установленный Договором займа срок возвратить мне сумму займа и выплатить проценты.

________________/Иванов И.И./

[подпись]
[дата]

Уведомления о расторжении Договора займа.

Руководствуясь пунктом 4.3 Договора займа № 100 от 25 апреля 2019 г.заключенного между Ивановым И.И. как займодавцем и ООО «Анатомия СЕО» как заемщиком (далее «Договор») прошу расторгнуть Договор займа с ООО «Анатомия СЕО» и вернуть мне Сумму займа и выплатить проценты по нему в установленный Договором займа срок.

________________/Иванов И.И./

[подпись]
[дата]
Приложение №2
к договору займа № 100 от 25 апреля 2019 г.

АКТ
приема-передачи денежных средств

Место передачи денежных средств: г. Москва
Дата передачи денежных средств: 1 мая 2019

ООО «Анатомия СЕО» (ИНН 7713394103), именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице генерального директора Сухоруких Марии Андреевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Иванов Иван Иванович (паспорт № 0000 00000, выдан Отделением №1 Отдела Паспортно-Визовой службы УВД гор. Белгорода, дата выдачи 00.00.0000 года, код подразделения 000-000), с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Заимодавец», совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Заимодавец передал, а Заемщик принял 3 000 000 (три миллиона) рублей в соответствии с п. 1.1 договора займа № 100 от 25 апреля 2019 г.

2. Настоящим актом Стороны подтверждают, что Заимодавец исполнил свои обязательства по договору займа № 100 от 25 апреля 2019 г. надлежащим образом и в полном объеме.

3. В соответствии с п.1.2 договора займа №100 от 25 апреля 2019 г. указанный договор вступает в силу с момента передачи денег, что удостоверено Сторонами путем подписания данного акта

ЗАЙМОДАВЕЦ ПЕРЕДАЛ
ЗАЕМЩИК ПРИНЯЛ